驗屋有哪些重點？

房屋糾紛的事端經常就是漏水問題，因此給排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。

再來「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品，當然也要一一測試。

「格局」、「尺寸」方面，皆須與圖面相符合，牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損，各細節都要留心觀察，包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸，順手試用，確保無遺漏。

提醒大家，必須在複驗後，確認瑕疵皆已改善，才簽過戶同意書。

因為，當你簽下同意書，銀行就會撥款給建商，買方也就失去籌碼了。

建議大家在購屋時，找尋名聲優質的大品牌及代銷，並詳細閱讀交屋流程及合約明細較有保障，以免遇到擺爛的建商，荷包大失血，還得走上法院，受一肚子氣。

此外，除了屋內，四周環境、停車位、陽台、公共區域等部分也別忽略掉，因為這些地方，也與你未來的生活息息相關呢。

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驗屋要帶哪些物品?

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